藤和シティコープ稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目

  • 京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,980万円
47.0万円/㎡
相場
2,861万円
45.2万円/㎡
1,356
2,359
3,363
4,366
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,363万円
37.2万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ稲毛
2,980万円（47.0万円/㎡）/ 6階 / 63.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,980万円47.0万円6階 63.34㎡ 3LDK南東
2025/11/162,000万円33.3万円4階 60.06㎡ 3LDK南東
2025/07/292,100万円33.2万円6階 63.34㎡ 3LDK南東
2024/05/031,880万円29.2万円3階 64.42㎡ 3LDK南東
2023/12/262,770万円46.1万円4階 60.08㎡ 3LDK南東
2023/07/082,590万円43.1万円4階 60.08㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
藤和シティコープ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
稲毛駅15分 2,980万円47.0万円63.34㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年55戸RC
2024/02/29稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅27分 2,690万円36.3万円74.14㎡3LDK1階 / 14階建 南1989年103戸SRC
2024/10/08ライネスハイム稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 2,980万円44.9万円66.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年53戸RC
2024/06/21エヴァーグリーン稲毛
千葉市稲毛区稲毛東三丁目
稲毛駅2分 3,780万円56.0万円67.45㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年39戸SRC
2024/10/06ペルル稲毛
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅23分 2,480万円36.6万円67.78㎡3LDK3階 / 4階建 北東1991年29戸RC
2025/03/01アインズコート稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅19分 2,280万円35.4万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年65戸RC
2025/06/01ライオンズマンション稲毛第2
千葉市稲毛区黒砂台一丁目
みどり台駅8分 1,999万円35.3万円56.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年69戸RC
2025/10/27モア・ステージ西千葉
千葉市稲毛区黒砂台三丁目
西千葉駅7分 3,580万円54.6万円65.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/07/08稲毛緑町ガーデンハウス
千葉市稲毛区緑町一丁目
西千葉駅9分 2,580万円46.3万円55.75㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年19戸RC
2025/05/19西千葉パーク・ホームズ
千葉市稲毛区轟町三丁目
西千葉駅20分 2,790万円39.2万円71.26㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年52戸RC
2024/04/01西千葉パークホームズ
千葉市稲毛区轟町三丁目
西千葉駅8分 2,380万円35.8万円66.42㎡3LDK1階 / 8階建 南1990年52戸RC
2025/06/29ユービセーヌ西千葉
千葉市稲毛区轟町三丁目
天台駅9分 2,590万円35.5万円73.03㎡3LDK+4階 / 9階建 南東1994年83戸RC
2025/11/07東急ドエルアルス西千葉
千葉市稲毛区轟町五丁目
天台駅3分 2,680万円37.2万円72.03㎡3LDK2階 / 7階建 南東1992年51戸RC
2025/11/27藤和シティコープ千葉天台
千葉市稲毛区天台二丁目
天台駅4分 2,699万円40.7万円66.32㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市稲毛区では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して159.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市稲毛区
18.1万円/㎡
前年比-20.8%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
交通京成千葉線稲毛駅徒歩15分
築年月1994年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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